Израиль — аренда квартиры или отель


Тип аренды:



Цена от 250$ до 500$
Элегантная и просторная вилла в Нетании
Цена от 400$ до 600$
Шикарная вилла в Нетании после ремонта
Цена от 300$ до 450$
4-х комнатная двухэтажная вилла в Нетании
Цена от 450$ до 700$
Двухуровневый коттедж с водопадом на крыше
Цена от 350$ до 500$
Вилла в тихом спальном районе в Нетании
Цена от 250$ до 400$
Шикарная вилла в северной части Нетании
Цена от 130$ до 200$
5-ти комнатные апартаменты в Нетании с видом на море
Цена от 240$ до 310$
Удивительная квартира в элитном доме “Терасса”
Цена от 300$ до 500$
3-х этажная элитная квартира в Нетании
Цена от 180$ до 250$
Квартира на первой береговой линии в Нетании

Сейчас на рынке недвижимости можно найти различные варианты для того, чтобы вложить инвестиции. Можно приобрести виллу на побережье, комфортабельную квартиру в центре, или недорогую — на его окраине. Но следует определиться, в какой стране лучше всего совершать покупку, чтобы в итоге она оказалась выгодой и надежной. Рассмотрим Израиль, в который инвесторов привлекает устойчивый рынок, длительный курортный сезон и бурно развивающаяся инфраструктура.

Страна отличается субтропическим климатом, лето – весьма знойное и засушливое, зима – теплая. Израиль отличается устойчивым экономическим положением. В государстве добывают фосфориты, природный газ, нефть, поваренную и калийную соль. Кроме того, занимаются выпуском медицинского оборудования, компьютеров, военной техники. Идет динамичное развитие швейной и целлюлозно – бумажной отраслей.

Велико развитие сельскохозяйственной отрасли, люди выращивают хлопок, пшеницу, виноград, авокадо, арахис и цитрусовые. Львиная доля в государственных доходах занята туризмом, особенно паломничеством.

Страна расположена таким образом, что можно насладиться видом снежных верхушек горы Хермон, посетить пустыню Арава и Иудейскую пустыню, жить в благоприятном климате, с удивительными достопримечательностями и слившимися, разными культурами и религиями. Именно благодаря этому сюда приезжает масса туристов из самых разных стран.

Эйлат: высокие цены на жилплощадь

Одни из самых высоких цен на квартиры – в городе-курорте Эйлат. Столь высокая цена на недвижимость обусловлена тем, что в течение всего года можно отдыхать на пляже. То есть, приличная прибыль может быть получена, если предлагать туристам аренду квартиры в Израиле.

В среднем один квадратный метр жилья здесь стоит от полутора тысяч долларов в новой квартире и от тысячи двухсот долларов за жилье на вторичном рынке. Квадратный метр на вилле стоит от двух до шести тысяч долларов.

Квартиры в Тель Авиве — элитная недвижимость за большие деньги

Элитная и дорогая недвижимость также есть в Тель-Авиве. Этот город отличает динамичная, никогда не умолкающая жизнь благодаря тому, что в нем в большом количестве представлены бары, рестораны и ночные клубы. Из-за того, что практически отсутствуют свободные незастроенные участки, здесь используют особую практику: покупается участок, на котором стоит старый объект, потом он сносится и строится новый.

Именно так выполняется строительство роскошных комфортабельных жилых комплексов, вместе с детскими садами, магазинами, бассейнами и ресторанами. В подобных комплексах стоимость квартир в Израиле будет колебаться от трех до десяти тысяч долларов за квадратный метр, в зависимости от того, насколько близко он расположен к морю.

Нетания — возможность бюджетного отдыха

Нетания является курортным городом у Средиземного моря. Общая протяженность пляжей составляет более тринадцати километров. Многие туристы, планирующие здесь отдохнуть, хотят сэкономить, и поэтому их очень интересует аренда недорогих и хороших квартир в Нетании.

В отелях можно найти любой номер, от самого дорогого и роскошного до скромного и экономичного. Но опытным туристам, не один раз приезжающим на этот курорт, известно о том, что лучше всего сэкономить можно, если снять квартиру в Нетании. Отдыхая большой компанией, выгоднее будет обратить внимание на квартиры, в которых большое количество комнат.

Если вы решите арендовать квартиру в Израиле посуточно, то получите полностью меблированное жилище, со всем необходимым, в том числе с:

  • холодильником
  • кондиционером
  • телевизором
  • всей необходимой электроникой

Приезжаете на короткий срок? Для вас есть отличные варианты

Цена на краткосрочную аренду зависит от габаритов жилища, и двухкомнатная квартира на побережье будет стоить меньше самого скромного номера в отеле. Еще больше сэкономить можно при предварительном бронировании помещений, в таком случае возможно потребуется внесение предоплаты в тридцать процентов.

Рост цен на недвижимость в Израиле

С каждым годом цены на израильскую недвижимость становятся все выше. Аналитики подсчитали, что с 2007 года они выросли на восемьдесят процентов, а если взять данные за двадцать лет, то рост цены составил триста процентов. Появившийся дефицит предложений не удается перекрыть не массированным строительством, ни ограничением на размер ипотечной ссуды, ни введенными повышенными налоговыми ставками на приобретение второго жилья.

Немалое значение имеет и то, что немало иностранных инвесторов, и компаний, и частных лиц, стремятся стать владельцами недвижимости в Израиле. Мотивы у них и религиозные, и туристические.

Стоимость квартир в Израиле постоянно растет даже в отдалении от крупных городов. Традиционно выгодно сдавать в аренду недвижимость на курорте Эйлат. Туристам гораздо выгоднее арендовать квартиру в Израиле, чем бронировать номер в гостинице. Для того, чтобы арендовать квартиру в Израиле посуточно, туристу придется потратить порядка ста долларов.

За эту сумму на ночь он становится владельцем уютной квартиры с одной – двумя спальнями. Такая сумма вполне по карману людям, которые имеют невысокий уровень доходов, ведь строительство одно – двухзвездочных отелей на этом курорте будет просто нерентабельным. Сезонные колебания цен здесь отсутствуют, их повышение бывает только во время праздников.

Однако, сейчас краткосрочная аренда квартир в Израиле, именно в Эйлате, стоит практически столько же, сколько и в Тель-Авиве, который носит титул самого дорогого города страны. Это не делает курорт менее популярным, а только бьет по карманам туристов, которые рассчитывают, что они смогут бюджетно отдохнуть на берегу Красного моря. Вполне возможно, что в будущем они будут вынуждены обратить внимание на гостиницы.

Налог на покупку жилплощади

Такая ситуация не нравится и арендодателям, и арендаторам. Когда совершается покупка недвижимости, приходится платить налог, размер которого составляет 3,5 – 5 процентов. К тому же, потребуется подтверждение доходов. А арендаторы часто не в состоянии арендовать квартиру в Израиле. Обычные израильтяне не в состоянии оплатить столь дорогую покупку, несмотря на щадящие условия ипотеки.

Подробнее... Свернуть

You must be logged in to post a comment Login

X Заявка на подбор апартаментов

X Заявка на подбор отеля

X Заявка на подбор тура

X Заявка на подбор экскурсии

X Заявка на трансфер